INFORME PERICIAL POR REFORMA MAL EJECUTADA EN VALENCIA

Si has sufrido una reforma mal ejecutada en Valencia, es fundamental contar con un informe pericial técnico que analice los defectos constructivos, incumplimientos contractuales y daños ocasionados. Como perito de construcción en Valencia, elaboro informes detallados y fundamentados en normativa para determinar responsabilidades y valorar económicamente los perjuicios.

En España cada año se realizan millones de reformas en viviendas, desde pequeñas actuaciones hasta rehabilitaciones integrales. Sin embargo, una de las mayores frustraciones de los propietarios es que estos trabajos no se ejecutan conforme a lo pactado, o incluso que el reformista abandona la obra tras haber cobrado anticipos importantes y con trabajos incompletos o defectuosos. Esta situación es frecuente y supone un gran coste económico, emocional y de incertidumbre para las familias.

El problema se agrava por la escasez de mano de obra cualificada, la alta rotación de profesionales y la falta de controles técnicos durante la ejecución. Conseguir un resultado de calidad es, desgraciadamente, cada vez más complicado.

En Peritec Valencia abordamos este tipo de casos con un enfoque integral y profundo, que va mucho más allá de enumerar defectos visibles. Analizamos:

• el contrato de reforma y las condiciones pactadas, para comprobar si existe incumplimiento de compromisos o de plazos,
• la correspondencia documental (ofertas, emails, presupuestos, cambios pactados verbalmente, órdenes de trabajo),
• la evidencia técnica de lo ejecutado y su adecuación a la buena práctica constructiva,
• la normativa aplicable, incluyendo el Código Técnico de la Edificación (CTE),
• y las normas de responsabilidad civil aplicables a trabajos profesionales.

Este enfoque integral nos permite no solo identificar los defectos, sino relacionarlos técnicamente con incumplimientos concretos del contrato y con la falta de ejecución conforme a las obligaciones del reformista.

Cada informe se basa en una visita detallada al inmueble, una recogida sistemática de pruebas y una interpretación técnica clara. Nuestro objetivo es que el informe sea útil tanto para:

• plantear una reclamación amistosa o extrajudicial,
• como para aportar soporte en procesos de mediación o judiciales si fuese necesario.

No buscamos la rapidez a cualquier precio: cada caso requiere tiempo, análisis y reflexión. Por eso nuestros informes se redactan conforme a la normativa técnica vigente, incluyendo las normas UNE aplicables, lo que aporta rigor, claridad y defendibilidad ante terceros.

En resumen, si has sufrido:

• trabajos incompletos,
• abandono de obra tras pago anticipado,
• defectos que no corresponden con lo presupuestado,
• o desviaciones graves de lo pactado contractualmente,

nuestro peritaje es una herramienta técnica y estratégica para comprender, documentar y reclamar con fundamento.