Perito de construcción en Valencia especializado en obras y reformas

Informes periciales técnicos sobre defectos constructivos, reformas mal ejecutadas y patologías en edificación.

Conócenos


En Peritec Valencia no somos un despacho multidisciplinar ni trabajamos a volumen.
Detrás de cada informe hay un único profesional, un perito de construcción con más de 13 años de experiencia real en la ejecución de obras, liderando proyectos como responsable principal por un valor superior a 130 millones de euros ejecutados.

Actúa en Valencia ciudad y provincia, compaginando la actividad pericial con mi labor profesional en obra, lo que me permite analizar cada caso desde un conocimiento técnico práctico y actualizado, no solo teórico.

Aquí no hablarás con comerciales, ni con intermediarios, ni con diferentes técnicos en cada fase.
Hablarás siempre con la misma persona, desde el primer contacto hasta la entrega final del informe.

Cada informe pericial es único, porque cada vivienda, cada obra y cada problema lo es.
Por eso no trabajamos con plazos exprés ni entregas en 24 o 48 horas.
Nuestro enfoque es claro: calidad, rigor técnico y tiempo suficiente para hacer las cosas bien.

No llevamos múltiples informes en paralelo ni trabajamos en cadena.
Preferimos centrarnos en un caso cada vez, dedicarle el análisis, la visita y la redacción que merece, y entregar informes claros, concisos, detallados y técnicamente irrefutables.

Nuestro ámbito de actuación se centra exclusivamente en defectos y vicios de obra en vivienda nueva, reformas mal ejecutadas, vicios ocultos, daños constructivos y patologías e incumplimientos técnicos y constructivos.

Sabemos lo que supone descubrir defectos después de haber hecho la inversión más importante de tu vida, o comprobar que una reforma por la que has pagado un alto precio no se ha ejecutado correctamente.
Por eso el trato es directo, cercano y honesto, de tú a tú, con la implicación que este tipo de situaciones requiere.

Trabajo de forma independiente, ofreciendo informes técnicos claros, objetivos y bien fundamentados para particulares y profesionales como abogados o administradores de fincas. Cada caso se estudia de manera personalizada, adaptando el alcance a las necesidades reales del cliente.

Servicios


Reformas mal ejecutadas

Evaluación pericial de reformas con deficiencias, errores de ejecución o incumplimientos técnicos y contractuales, orientada a acreditar responsabilidades y valorar daños.

Defectos de obra nueva

Análisis técnico de defectos constructivos en viviendas de obra nueva, con informes claros y rigurosos para reclamar con garantías frente a promotora o constructora.

Daños y patologías

Identificación del origen, alcance y causa de daños constructivos, vicios ocultos, humedades, fisuras y otras patologías.

Pide aquí tu informe técnico pericial sobre

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

FAQ


El profesional responsable de los informes cuenta con más de 13 años de experiencia directa en ejecución de obra, habiendo participado como responsable principal como jefe de obra y director de ejecución en proyectos de edificación de distinta tipología y complejidad.
Esta experiencia práctica permite analizar cada caso no solo desde el punto de vista normativo, sino también desde el conocimiento real de los procesos constructivos, sistemas de ejecución y posibles errores habituales en obra.

Realizamos informes técnicos relacionados con el ámbito de la edificación y la construcción, entre otros:

– Defectos en obra nueva
– Reformas mal ejecutadas
– Daños y patologías constructivas
– Humedades, fisuras y problemas estructurales
– Discrepancias técnicas con constructor o promotora
– Valoración técnica de incumplimientos contractuales

Cada caso se analiza de forma individual, estudiando tanto la ejecución como la documentación técnica disponible.

El servicio se basa en la atención directa por un único profesional, sin intermediarios y con implicación personal en cada encargo.

No trabajamos a volumen ni elaboramos informes exprés en 24/48 horas.
Cada informe se desarrolla de forma específica para el caso concreto, sin plantillas genéricas ni contenidos estandarizados.

Seleccionamos cada encargo en función de su naturaleza y de la disponibilidad real del despacho, para garantizar el tiempo y la dedicación que requiere.

El coste de un informe depende de diversos factores: tipo de patología y cantidad, superficie afectada, complejidad técnica, documentación disponible y finalidad del informe (reclamación amistosa o procedimiento judicial).
Antes de iniciar el trabajo se analiza el caso y se facilita un presupuesto detallado, sin compromiso, ajustado a las características concretas del encargo.

El presupuesto incluye:
Estudio previo de la documentación disponible
Visita técnica al inmueble
Inspección y toma de datos
Reportaje fotográfico
Análisis técnico y normativo
Redacción del informe pericial completo
En caso de requerirse actuaciones adicionales (ratificación judicial, ampliaciones, asistencia a juicio), se presupuestan de forma independiente.

El plazo depende de la complejidad del caso y del volumen de documentación a analizar.
De forma orientativa, los informes suelen entregarse en un plazo aproximado de 2 a 4 semanas desde la visita técnica.
No se realizan informes urgentes ni express en 24/48h que puedan comprometer el rigor técnico y calidad del trabajo.

Sí.
Los informes se redactan siguiendo la normativa UNE-197001-2019, por lo que los informes están estructurados para poder ser aportados en procedimientos judiciales si fuera necesario.
En caso de requerimiento, el perito puede ratificar el informe ante el juzgado correspondiente.

Sí.
Se presta servicio tanto a particulares como a abogados, comunidades de propietarios o empresas que necesiten una valoración técnica objetiva en el ámbito de la edificación.

El ámbito principal de actuación es la provincia de Valencia.
Para otras ubicaciones concretas, puede estudiarse cada caso de forma individual.